キャッシングでお金を借りるには総量規制という制度を理解しておかないといけません。主婦の方は消費者金融からお金を借りることができませんので総量規制対象外の銀行系カードローンで借入れの申し込みをする必要があります。

キャッシングと総量規制について

住宅ローンの借り入れ限度額について

総量規制は住宅ローンとも関係してくるのでしょうか?

お金を借りるお父さん


住宅ローンの借り入れをする場合には、借り入れ限度額があります。

借り入れ限度額とは、現在の収入に応じたその人の借り入れが出来る金額となります。

住宅ローンだけではなく、その他に借り入れをしている場合には、その額も借り入れ額に加えられることになります。

車のローンや教育ローン、カードローンなどの借り入れをしていると、それだけ借り入れ額は少なくなってしまいます。

審査にクリアになりにくくなってしまいます。

借り入れ限度額は、シミュレーションを利用することで簡単にわかります。

自分の年収では、どのくらいの借り入れ限度額であるのかを調べたい時には、ネットに掲載されている、シミュレーションを利用すると良いでしょう。

借り入れ限度額内であり、審査にクリアになったとしても、借り入れ限度額に近い額の借り入れをしてしまうと返済するのが非常に大変になってしまいます。


返済の理想としては、住宅ローンの返済比率が年収の25パーセント以内である方が良いとされています。

年収600万円の人が25パーセントの比率で住宅ローンの返済をした場合、年間での返済額は150万円となります。

ボーナス返済を利用することで、毎月の返済は10万円程度となりますから可もなく不可もなくといった印象を受ける人が多いかと思います。

ですが、住宅ローンは、金利により、支払い額が変動することが多いので、できるだけ返済利率を抑えるようにすることが好ましいと言えるでしょう。

総量規制ではなく、与信限度額という観点から住宅ローンの借入れ限度額が決まってきます。

もちろんキャッシングなどの利用が多ければ、それだけ与信限度額は少なくなるのでご注意を。

住宅ローンの借入れについてはこちらのサイトが詳しく説明されています。

>>住宅ローンの借入れ準備

住宅ローンの借入れを検討している人は参考にしてみてください。


 

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